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瑞安樓市受疫情影響多大?新房網簽量腰斬,線上售樓處漸成主流…

2020-02-03 14:48:13 來源:瑞安房網 點擊 評論

疫情之下,對于習慣在現場交易的房子買賣行為,打擊頗大。開發商推遲開盤和新項目展示時間,紛紛改為網上賣房,保持與客戶的黏性。


而瑞安新房市場從1月29日開始便連續出現0成交。整個春節假期全市新房成交量36套,同比下降57%,與此同時,各大樓盤都推出了“線上售樓處”……


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據溫州房地產信息網數據顯示,1月24日—2月2日(10天),瑞安這個春節新房成交36套,成交面積4318m2。該數據同比去年春節7天假期減少了48套。


這個假期新房成交量主要集中在瑞祥新區,新入市樓盤萬科星匯里以31套位居榜首,其余分別為瑞祥天樾成交3套,瑞祥壹號、恒大悅瀾灣各成交1套。


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受春節及疫情的疊加影響,原本超6成決定“春節不打烊”的售樓處也紛紛響應市政府號召,暫停售樓處營業,并調整銷售計劃。


“本來打算年后回來開盤的,現在時間肯定要往后推,開盤方式現在也不能確定?!蔽沂心硺潜P營銷負責人坦言。


疫情結束前我市各大開發商都選在在家辦公,而蓄客方式則統一變成線上咨詢,保持置業顧問和購房者之間的聯系。


“不要說開盤了,我們現在什么時候開工都還沒通知?!币晃恢脴I顧問表示,就算房企復工了,短時間內,購房者的心態還不能馬上恢復,甚至除了上班和買菜,就是回家,對密集的公共場所可能會避而遠之,因此,案場的人氣肯定會大受影響。


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受影響的除了售樓處,還包括項目建筑工程進度,因為可能會流失部分工人,對工程節點、營銷節點都有影響。


據溫州市住建局最新發布的通告顯示,所有建筑工地和住建行業企業在2月17日之前一律不得開工復工。特別是其中提到,注冊地為湖北的建筑施工單位所承建工地和以湖北等重點防控地區員工為主的房地產交易及中介企業、物業服務企業、勘察設計企業等無條件暫緩開工復工直至疫情穩定為止。


而對于已經到來的2月,不少業內人士預計,2月新房成交量可能會創歷史新低。


ps 近一周大家還是待在家里,隔離自己就是對社會最大的貢獻,至于買房,不要著急,說不定過幾個月會迎來黃金期。

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